주택담보대출 받기: 필수 소득 증빙 서류와 준비 가이드
주택담보대출을 신청할 때, 소득증빙은 중요한 요소 중 하나입니다. 소득증빙을 통해 대출 가능 여부와 대출 금액이 결정되기 때문에, 정확하고 신뢰할 수 있는 서류 제출은 필수적입니다. 이 글에서는 주택담보대출 시 요구되는 다양한 소득증빙 방법과 서류에 대해 설명합니다. 먼저, '증빙소득'에 해당하는 근로, 사업, 연금, 기타소득의 경우, 최근 2개년의 소득을 확인할 수 있는 적합한 자료가 필요합니다. 해당 소득은 국세청에 정식으로 신고되며, 대출 기관에서 소득 신고 여부를 확인할 수 있습니다. 특별한 경우에 인정소득과 신고소득을 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 국세청의 '사실증명원' 상 납세신고 사실이 없거나, 퇴직자, 직장 피부양자 등이 이에 해당합니다. 인정소득은 국민연금 및 건강보험료를 활용하여 추..